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使われ方によっては微妙に変わってくる

2011.11.25

オーソドックスなタイプとは別に、最近は新しいタイプの賃貸マンションも登場している。とくに若い世代の多様化したライフスタイルにあわせて考えられた個性的な物件が多い。たとえば深夜でも大きな音で音楽を聴いたりする若者向けなのが、防音効果を売り物にしたマンション。夜中の洗濯なども気軽にできる。また、ペットに犬を飼っている人専用のマンションというのも現われた。こういう特殊なマンションは家賃も割高になるが、それでも音楽やペットを我慢するよりいいという人が多いようだ。

[参考情報]
阪急神戸線(西宮北口)の新築マンション一覧

個性的な生活にこだわる人というのはいつの時代でもいるから、そのスタイルにあったマンションは投資にも向いている。家賃を高めに設定できるうえに、供給にくらべて需要が多いので空室になることもない。不動産を賃貸するときには、これらの需要にあわせて借り手のターゲットを絞って考えるべきだろう。細かい立地条件や要求される外観などのイメージも、使われ方によっては微妙に変わってくるはずである。