最新の記事
- インテリアのアクセントに額を使った工夫を
- 照明で差をつけろ！お部屋のインテリア
- 快楽は家庭の食卓にもある
- ドアがあっても開いている場合がかなり多い
- どの家でもキッチンに対して不満だった
- マンションの売れ行きが悪くなると登場する間取り
- インテリアについての口コミ
- 地域のテナントを活用するには
- 住民にとって意味のある取り組み
- 公庫の「再申込制度」の利用法
月別アーカイブ
インテリアのアクセントに額を使った工夫を
すっきりした壁面もいいですが、ちょっと寂しさを感じるようであれば、インテリアのアクセントに額縁を使って何か飾ってみるのもいいですね。絵画などを飾るほどではないけど……といったときに便利なのが、ファブリックや手ぬぐいといった布製品です。日本に昔からある手ぬぐいは、そのデザインも洒脱なものが多く、一枚の絵として楽しめるようなものがあります。額縁に入れて販売されているものもありますが、自分のお気に入りの
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照明で差をつけろ！お部屋のインテリア
お部屋のイメージを変えたい時は、インテリアを変えると全く違うイメージのお部屋をつくることができます。でも結構お金がかかりますし、今の家具を処分するのにもったいないです。照明灯を直接照明から、間接照明に変えてみるというのは如何でしょうか？直接照明とは、部屋全体が明るいというメリットがあります。一方間接照明は、部屋全体が明るいわけではなく、部分的に照らすものなので、心が落ち着くと言われています。・天井
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快楽は家庭の食卓にもある
快楽は家庭の食卓にもある。もちろん日常的な食事のたびに専門店と競うような気配りをしていたらくたびれてしまうし、だいたい高価な物は使えないが、そこんところを気軽に、きわめていい加減にやれば、和洋中華雑食の家庭料理のいい加減さとあいまって、食器の取合せの自由度はむしろ拡大し、専門店と違った境地に達することもできる（と思いたい）。そう難しく考えずに、ただ自分の気に入った小鉢をいろいろの組合せで使い、好み
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ドアがあっても開いている場合がかなり多い
ドアがあっても開いている場合がかなり多い、という生活をしていると、ドアを“きちんと”開けておくのには、それなりの工夫が必要なことを痛感する。開いた状態を保つドア・ストッパーのドアへの取り付け方や位置を選ぶのは意外と難しいものだ。日本人は、ドアを使い慣れないため、ぼくのような設計者も含めて、ドアの取り付け方に習熟していない。それは「ドアは時には開いたままになっているものだ」ということを認識していない
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どの家でもキッチンに対して不満だった
私は、最初から、キッチンだけは自分で設計しようと、心に決めていた。それまで、ずいぶんとひどい目にあってきたからだ。キッチンは、ほとんどの主婦が毎日必ず立ち、働く場所だ。私も、例外ではない。最低でも、朝と夜の2回は、キッチンに立つ。休みの日などは、昼御飯をつくったりお茶を入れたりで、頻繁にキッチンに立つ。ところが、それほどよく使う場所なのに、労働環境は最悪。今まで借家時代も含めて7軒の家に住んだが、
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マンションの売れ行きが悪くなると登場する間取り
昔から、マンションの売れ行きが悪くなると必ず登場するのが、専有面積60平方メートル台の3LDKや、間口が6cmほどしかない3LDK・4LDKです。3LDKの間取りにするには普通、70平方メートル以上ないと「寸詰まり」の部屋ばかりになります。たとえば、21坪（約69・4平方メートル）で3LDKをつくると、リビング・ダイニングの広さはせいぜい10・5畳です。この広さでダイニングセット、リビングセット、
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インテリアについての口コミ
インテリアというと、最近ではおしゃれなインテリアなどがたくさん販売されていて、部屋をおしゃれにしてくれるようなものがあります。また、機能性に優れた家具などもたくさんあって、便利につかえるようなインテリアもたくさんあります。インテリアが好きな友人などは、たくさんのインテリアを集めていて、コレクションなどをして楽しんでいます。友人のはなしでは、インテリアを集めることはとても楽しくて、週末などにはショッ
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地域のテナントを活用するには
私の家の近くの商店街には、数多くのお店がありとてもにぎわっています。しばらく前までは、空いているテナントが目立っていたのですが、最近徐々にお店が増えてきており頼もしい限りです。どのようにして、お店がもどってきたのかと考えてみると、商店街の組合の方たちの地道な努力があることがわかり、うれしくなりました。まず、地域活性化のために、商品券を発行しているということです。これは、金額分の割増で購入できるお得
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住民にとって意味のある取り組み
これまで住民票を入手するためには区役所の空いている時間に区役所まで行かなくてはならなかったため、仕事などで忙しい人にとっては結構な手間だったわけですから、そんな人にとってコンビニでの住民票、印鑑登録証明書の交付サービスはかなり助かります。同社では今後も対応店舗数、参加自治体を拡大していく計画だそうです。しかし考えてみれば、こうした相互利用のサービスが実現しなければ住基ネットの意味などほとんどないわ
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公庫の「再申込制度」の利用法
公庫から少しでも低い金利で住宅資金を借りたいなら、「再中込制度」を覚えておくといい。これは、公庫の募集期間中に借入れを申し込んだが、その後、金利が下がった場合、いったんキャンセルして次回の募集で再び申し込みできる、という制度だ。下がった後の金利が適用されるので利用者にはそれだけ有利になる。このため公庫の基準金利が史上最低の３・６％まで下がった93年度は、再中込制度の利用が10万件近くにも上った（公
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在宅福祉へ
昭和四八年は注目すべき年である。国レベルの福祉制度も整い〈福祉元年〉と呼ばれるや、同時にオイルショック。見直し論も直ちに登場する。老人世帯向け公営住宅の数も、わずかながらも増加し続けていたものが、一転減少に向かった。この年は日本の戦後の住居史上でも大きな節目の年である。統計上すべての都道府県で住戸数が世帯数を上回り、日本の住宅も量から質の時代に入ったといわれたりもした。これを機に定められた居住水準
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悪魔の住む館の正体について
悪魔の住む館の正体についてもう少し明らかにしたいと思います。実は最近、多くの方がモデルハウスに悪魔が住んでいることに気づきだしています。そのため、お客様も身構えて見学に行くようになりました。そのことを知っている営業マンは、とにかく印象よく振舞います。まずは、あいさつ。小さい工務店とは一味も二昧も違います。とにかく元気に、さわやかに、ダンディーに「いらっしゃいませ！」。彼らは「いらっしゃいませ！」の
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基礎補強方法の模索
当社「調査は立ち会っていただいたとおりです。１５メートルまで支持地盤がないため、一般的な鋼管杭による補強はできませんし、仮にできたとしても膨大な費用がかかるでしょう」お客様「どうしたらいいのでしょうか？」当社「私どもも初めての経験ですが、日本全国で見ればこのような地盤は存在するわけですし、それでも公共の建造物や住宅は建てられているはずです。どのような基礎補強の方法があるのか。それは地盤保険がつけら
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目先を変えた工夫で問題を解決
歩きやすい平らなアプローチと、出入りしやすい玄関を作る一つ目の問題点は、家の門から玄関までのアプローチ部分にあった。飛び石と土との段差が障害となっていたのだ。地面と段差がありぼこぼこした飛び石のせいで、おばあちゃんが歩くために使うカートも進めず、つまずく原因にもなりやすい。そこでまずはここをセメントで平らに埋めることから始めた。平らにするといっても、道路から玄関の土間までをスロープにするのではなく
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リフォームで二世帯住宅は子どもの義務
リフォームで二世帯住宅は子どもの義務です。これまでお世話をしてくれた親たちを、二世帯住宅でいたわってやるのが子のつとめではないでしょうか。そのためには親の持ち家を改良して、きちんとした居住空間を二つ作ってやることが近道です。そうすることで子どもと親が一緒に暮らせ、これから老いていく親を親身に世話することが出来るでしょう。親のためにこそ二世帯住宅はあるのです。そのために子どもは育てられたと言っても良
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プレハブで手軽な空間を
ほんの少しの手軽な空間がほしいのならプレハブを利用してはどうでしょう。それならば比較的安価に、手頃な空間が手に入ります。土地さえあれば。スポーツなどのトレーニングや、一時的な物置など、環境整備の必要な空間ならばそれだけで十分。必要最低限の仕切りだけでも、外と区切られた空間には安心感があります。最近は素材の発達も著しく、プレハブと言っても耐久性はバカにできません。建てる場所によっては一時的な避難場所
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和室をフローリングにリフォーム
和室の畳がかなり傷んで、張り替えが必要な状態になったら、これを期に手入れの簡単なフローリングにリフォームするのもよいかもしれない。工事は床板をその場で切ったりするので、かなり音が発生する。一戸建てならともかく、マンションはお隣と、上下とその左右ぐらいのお宅には事前にごあいさつに伺った方が心象がいい。遠慮なく受け取れる程度の気のきいたごあいさつの品をお渡しすれば、多少のことは目をつぶってもらえるだろ
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二階建ての家自体がそもそも想定外
二階建ての家自体がそもそも想定外だったためです。正当な家相にこだわるのであれば、二階のある家は、それ自体が凶相だと言わざるを得ません。昔の屋敷にも二階のような空間はありました。でも、それはあくまでも屋根裏部屋でした。きちんとした階段ではなく、土間から簡単なはしごを上っていくような場所だから、家相的には部屋ではなく、家の一部でもありませんでした。古い文献を調べても、二階に関する決めごとはありません。
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開放と防御を両立する「中庭式プラン」
「個」を大切にする住まいで、必ず私が提案しているのが、「中庭式プラン」です。これは、建物の平面を「ロの字」や「コの字」にすることにより、「中庭」を設ける方法です。オーナーの中には、「せっかく買った土地だから」と、建ぺい率一杯の建物を建てようと考える人もいます。しかし私は「減築」、つまり敢えて床面積を減らして、その分、中庭を設けるように考えてきました。中庭式の特徴は、周囲を家に囲まれていて外部からの
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家づくりを経験する
家づくりを経験することで、「人生時計」を自然に意識するようになります。また、その過程では、建築家や大工さんから、家に対するこだわりや、普段の生活スタイル、趣味、そして人生観に関わるようなことまで、問われ、考えさせられることとなります。私などは立ち入り過ぎなのかもしれませんが、家づくりでは特にその人の「個」を重要視するからです。実際、そのような会話の中から見えてきたものから、アイデアや名案が生まれる
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親の部屋の前を通らなければ自室へ入れない
リビング・ダイニングを広くしたいが、和室も残したい場合は、和室を６畳に変更してそのぶんリビングを広くするプランがいいでしょう。ただし、この部屋を夫婦の寝室とするのは、何かと弊害があるので、注意が必要です。家の一画に個室が集中している間取りでは、部屋同士の関係性が強いので、子供部屋の環境を優先的に考えるのならば、夫婦の寝室はおのずと決まります。子供の人数が複数で、まだ個室を与えるには早い年齢ならば、
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家でゲームやファミコンに熱中
戦後、日本は産業や社会構造を含め、大きく変わりました。しかし、最も大きく変わったのは、子どもが育つ環境ではないかと思います。空地、広場、路地といった遊ぶ場がなくなり、家でゲームやファミコンに熱中しています。昭和に生きる子どもたちを撮った、写真家の土門拳や木村伊兵衛が残した作品には、広場や路地で生き生きと遊ぶ子どもの姿があります。学歴社会や親の過度な期待が、子ども本来の姿をゆがめているのかもしれませ
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自分らしさのある部屋づくり
ときどき、インテリアやプライベートな空間の取材をうけることがあります。まず「掃除をちゃんとしなくっちゃ！」とアセりますが、それとともに、ただキレイにカッコよく見せたいというよりも「私らしい空間になっているかな……？」ということをいちばんに考えます。部屋も、たまには他人の目（友人とか親しい人だけにではなく）にさらされなければ、客観的に見る機会を失いがちです。住む部屋と馴れ合いになってしまうことが危険
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広く視線の通る空間があった方がいい
日本の標準的な住宅の面積の中では独立した食堂をとる余裕などありはしない、と思われる方もあるだろう。その感想は確かに半ば当たっているか、独立した食堂をとることが絶対的に不可能ということはない。たとえば現在の住宅金融公庫の標準的な融資上限である一二○平方メートル（約三六坪）の住宅に、親子四人の家族が暮らす場合を考えると、子ども部屋を二つつくった上で、食堂を独立させることは十分に可能なのだ。しかし実際の
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三万円でできるセルフディフェンス
大きな危険を考えてみよう。突然、グラッと来ると、ドキッとして一瞬、空を見る。次の瞬間、はじかれたように立って戸口の方へ逃げようとする。火がついていれば、思い出したように消すが、そのころには大体おさまって、みんなで顔を見合わせ、その慌てように笑い出す。ところが、これが関東大震災のようなマグユチュード8級の大地震となると、こうはいかない。ドドッと人をはね飛ばすような激しい揺れと音だけで、一瞬、みな真っ
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照明の変遷
日本人の生活は、白熱ランプの発明により明るく近代的になり、さらに蛍光灯の普及で世界一明るい環境になった。しかし近年、明るさの弊害や暗さの効果にも注目され、エネルギーの有効利用や内装材の照明への効果を重視している。照明をホームファニシングに上手く取り入れて、家具やカーペットなどと組み合わせて演出するインテリアショップなどが増えている。エジソンの電燈の発明以前は、たき火に始まりろうそくや油を使った灯光
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新築後１０年もすれば建物部分の評価
新築後１０年もすれば建物部分の評価は、ほとんどないに等しくなっています。住宅の価値以上に融資を受けていることが問題なのです。借りるときはよいのですが、返済する段になって困ったことになってしまいます。知らず知らずのうちに、底なし沼に入っているようなものです。事情ができて自宅を手放さなければならないときに、ローン残高が住宅価格を上回ってしまう事態が発生するのです。ローンが滞り、自宅を売却しても、まだ失
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社宅住まいからマイホームへ
子どものころは、父の転勤が多く、いつも社宅住まいだった。転勤が決まってから、父が転勤先での同僚になる人と一緒に探して来てくれた物件を社宅として借り上げてくれていたのだ。その物件は様々で、小さな古びたアパートの時もあれば、新築マンションのときもあった。父の定年が近くなったころ、マイホームを建てることになった。はじめてのマイホームは2階建てだった。それまで平屋にしか住んだことがなかったので、新鮮だった
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一人暮らしを始める準備何が必要？
大学進学や就職を機に、一人暮らしを始める方がいますね。そのために、急に準備するとあわただしいものです。何が必要かを、あらかじめ考えておくといいですね。生活を始めてから生活にあわせて購入するというのもアリですが、絶対に最初から必要なものがいくつかあります。でも初日から必要なのは、布団と照明器具です。賃貸のお部屋には、ほとんどの場合居室の天井灯はついていません。住む人が好みに合わせて購入するようになっ
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一人暮らしの片付け＆掃除
ちゃんと掃除をしているつもりなのに、いつも部屋が汚い気がする。だから、私は掃除下手なんだ」という人がいます。でも、詳しく聞いてみると、「テーブルや床や棚の上にモノがたくさんあって、散らかっている。だから、掃除もちゃんと行き届かない」ということも。その場合、問題の原因は『掃除』ではなく、『片づけ』にあります。モノがごちゃごちゃしているだけで、たとえ掃除が行き届いていても、部屋は汚い印象になります。ま
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住まいに機械を飼い馴らす
大きくなったテレビが従来の棚の外で威張っているという状態だけは絶対に避けたかった。これは建築家としての職業的意地である。だから息子には「テレビを買う金はあっても、棚を造り直す金がないんで、まあちょっと待て」と言いつづけて数年、ついに願いを叶えたのは一九八九年のことだ。長年我慢していたのだから二九インチなんて半端なことをせずに、当時の最新鋭の四〇インチ、各社のいわゆる内面反射型テレビが二世代めになり
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免震・制震構造のマンション
地震に備えた構造で、揺れによる建物の負担を軽減する工法。地震の多い日本の高層・大規模マンションでは、いずれ常識になる考え方・工法である。日本のマンションはこの一〇年大量供給が続いており、二〇〇四年は全国で一七万戸の発売が見込まれている。また二〇〇五年には、以前発売された大規模・高層マンションの完成が集中しており、それらの売れ行きが芳しくないことから、業界が大量の完成在庫を抱える恐れがある。いわゆる
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住まいだけが取り残された
高度成長によって実現した日本人の生活の豊かさの中で、住まいだけが取り残されたのは、地価の高騰もさることながら、経済発展を支えた人々が忙しすぎて家に「暮らして」いなかったこととも関わりがありそうだ。文化の成熟の牽引車となるべき経済的に恵まれた層の住宅にも、見かけだけ豪華で真の安らぎに薄いものが少なからず目立つのも「暮らし」の意識の希薄さゆえではないか。しかし労働時間短縮の時流が明確になるにつれて、こ
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１万円の競売マンション首都圏
１万円の競売マンション首都圏の新聞には、定期的に静岡地裁沼津支部が扱う伊豆地方の別荘やリゾートマンションの競売情報が掲載される。先日は、熱海のリゾートマンションが最低売却価額１万円で競売にかけられていた。このマンションは入札者が現われず特別売却に回されたので、沼津の裁判所に１万円を持っていけばその場であなたのものになる。なぜこのような不思議なことが起こるのだろう？マンションを所有すると、管理組合に
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「買ってはいけない一戸建て」とは？
木造三階建て、これは買ってはいけない一戸建てである。木造三階建ての問題は、これまで何度も各種メディアなどで取り上げられているが、相変わらずよく売れているようだ。「一五坪〜一八坪の狭小敷地に立つ三階建ての木造住宅で総額四〇〇〇万円〜六〇〇〇万円台」これが、売れ筋のトレンドである。一階にはビルトインガレージと玄関。ここが大問題だ。地震に耐えられるだけの耐力壁がなく、危険な構造である場合がほとんど。壁量
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含水率検査を現場に義務付けているハウスメーカーは皆無
壁の中にふさがれてしまう前に、木材の含水率がどのくらいなのかを確認する方法はないのだろうか？いろいろな計測器があるので一概には言えないが、木材の水分量測定器があるので、本来は現場で含水率を測定しておくべき。万が一水分量が多い場合は、現場工期が延びようが石膏ボードを貼る作業を遅らせる勇気をもつべきだと思う。現在、この含水率検査を現場に義務付けているハウスメーカーは、私の知る限りでは皆無である。少なく
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家族も赴任先に引っ越すプラン
多少のタイムラグを覚悟の上、これまでの住まいが売却できてから、家族も赴任先に引っ越してくる。このときは、仮住まいとしての借家に住むことになるが、仮住まいに住みながら、新しい住宅を検分し、選択すればよい。これまでの住まいの売却の前に主人は赴任先に行くことになり、したがって売却は、残された家族にある程度まかせることになるので、連絡を密にとりながら売却を進めることが何よりも必要になってくる。最近、次第に
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